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泰來權(quán)威辯護(hù)律師咨詢

2019-11-25
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泰來辯護(hù)律師“合同”的概念源自于“有約必守”這一法律用語。合同可以是單純的日常買賣,也可以是指復(fù)雜的多方協(xié)定。合同可以經(jīng)由口頭約定(如買報(bào)紙)或以書面約定(如簽訂雇用合同)。有時(shí),一些正式程序(如書面約定或證人保證)對(duì)合同是否有效是必須的(如買一橦房子)。在大陸法系中,合同的成立著重要約與承諾兩個(gè)要素。譬如在法國、德國,一般的合同只需單純地以“合意”(由要約與承諾所構(gòu)成)為基礎(chǔ)便可成立。辯護(hù)律師咨詢而除了要約外,尚有所謂要約之引誘這個(gè)概念,其乃指足以喚起他人向自己要約為作用之意思通知,必須經(jīng)自己承諾后,合同始能成立。然而當(dāng)事人的行為到底是要約抑或是要約的引誘,往往難以判斷。

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泰來辯護(hù)律師《中華人民共和國刑事訴訟法》是為了保證刑法的正確實(shí)施,懲罰犯罪,保護(hù)人民,保障國家安全和社會(huì)公共安全,維護(hù)社會(huì)主義社會(huì)秩序,根據(jù)憲法,制定的法律。第五屆全國人民代表大會(huì)第二次會(huì)議于1979年7月1日通過,1979年7月6日全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)委員長令第五號(hào)公布,自1980年1月1日起施行。2018年10月26日下午,十三屆全國人大常委會(huì)第六次會(huì)議表決通過關(guān)于修改刑事訴訟法的決定。權(quán)威辯護(hù)律師為了保證刑法的正確實(shí)施,懲罰犯罪,保護(hù)人民,保障國家安全和社會(huì)公共安全,維護(hù)社會(huì)主義社會(huì)秩序,根據(jù)憲法,制定本法。

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泰來辯護(hù)律師房產(chǎn)糾紛也稱房地產(chǎn)糾紛。房地產(chǎn)糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基于房屋和土地的權(quán)利義務(wù)所發(fā)生的爭議。權(quán)威辯護(hù)律師具體而言,是指關(guān)于房屋和土地的所有權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)和使用權(quán)等權(quán)益的爭議。房地產(chǎn)糾紛是指在房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營和管理過程中,當(dāng)事人之間因房地產(chǎn)權(quán)益而產(chǎn)生的爭議。實(shí)際上也就是房產(chǎn)(房屋權(quán)益)糾紛和地產(chǎn)(土地權(quán)益)糾紛的總稱。其當(dāng)事人既可以是公民、法人和其他組織,也可以是房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān),其中的公民、法人和其他組織包括涉外房地產(chǎn)關(guān)系中的外國公民、法人及其他組織和港澳臺(tái)的公民、法人和其他組織。

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泰來辯護(hù)律師當(dāng)代社會(huì),已經(jīng)從集體主義的遮蔽中再現(xiàn)個(gè)體,每一個(gè)個(gè)體的生存發(fā)展都是不可忽略的。我們已經(jīng)擁有了人格的獨(dú)立和發(fā)展的自由。但是,這獨(dú)立有其社會(huì)的支持,這自由有其法律的邊界,我們不能生活在原子化、叢林化之中。當(dāng)代社會(huì),已經(jīng)從意識(shí)形態(tài)的高揚(yáng)中解放利益,每一個(gè)百姓的利益訴求都是不可置換的。但是,利益的潮水并不能漫過法律的堤壩,財(cái)富的追求也不能湮滅道德的光照,我們不能沉湎于社會(huì)欲望的極端化、暴戾化之中。當(dāng)代社會(huì),已經(jīng)從階級(jí)斗爭的極致中回歸法治,每一個(gè)公民的合法權(quán)利都是必須保障的。權(quán)威辯護(hù)律師依法抗?fàn)?,合法維權(quán),本來就是公民的權(quán)利和法治的踐行。但是,如何在多重社會(huì)矛盾多樣利益沖突中,將這種維權(quán)抗?fàn)幖{入法治社會(huì)公共秩序的建構(gòu)之中,更好地釋放這種維權(quán)抗?fàn)帉?duì)于治道變革、社會(huì)進(jìn)步的良性效應(yīng),還是需要求解的問題。

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泰來辯護(hù)律師《民事訴訟法》第25條規(guī)定:“合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院,但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定?!碑?dāng)事人只能就合同案件協(xié)議管轄,其他案件不適用協(xié)議管轄。辯護(hù)律師咨詢協(xié)議選擇管轄法院的范圍僅限于五個(gè),即被告住所地,合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地的人民法院;協(xié)議管轄不僅要當(dāng)事人協(xié)商一致,而且要用書面的形式約定,用口頭形式約定的,其約定無效;當(dāng)事人只能協(xié)議變更第一審的地域管轄,而不能協(xié)議變更級(jí)別管轄;協(xié)議管轄只限于非專屬管轄的訴訟,凡屬于專屬管轄的訴訟,不能由雙方當(dāng)事人協(xié)議加以變更。