糾紛，可以通過仲裁、行政復(fù)議和訴訟來解決。專業(yè)律師房地產(chǎn)糾紛的仲裁是爭議雙方當(dāng)事人自愿的，由第三人居中裁決的，具有法律強(qiáng)制力的一種解決房地產(chǎn)權(quán)益糾紛的方法。一旦裁決或達(dá)成的調(diào)解生效后，雙方當(dāng)事人必須執(zhí)行；律師咨詢如果一方當(dāng)事人不執(zhí)行裁決或調(diào)解協(xié)議，另一方可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。房地產(chǎn)行政復(fù)議指不服房地產(chǎn)主管部門的具體行政行為的當(dāng)事人依法向有管轄權(quán)的復(fù)議機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，相應(yīng)的復(fù)議機(jī)關(guān)對(duì)該具體行政行為進(jìn)行審查并作出裁決的活動(dòng)。對(duì)復(fù)議決定不服只能向人民法院提起行政訴訟，不得向上一級(jí)行政機(jī)關(guān)再申請(qǐng)復(fù)議。房地產(chǎn)糾紛的民事訴訟是指人民法院在雙方當(dāng)事人及其他訴訟參與人的共同參加下，審理和解決有關(guān)房地產(chǎn)糾紛所進(jìn)行的司法活動(dòng)。

黑龍江律師侵權(quán)行為屬于民事不法行為，泛指違反對(duì)某人的義務(wù)，或侵犯到某些既存法定權(quán)利之行為。舉個(gè)簡單的例子來說，一顆板球不小心打到了某人，即構(gòu)成侵權(quán)行為。侵權(quán)行為的成立，以過失責(zé)任（包含了故意、過失）為原則，然而在某些特殊情形，像是原子能設(shè)施的經(jīng)營、商品的制造銷售等情形，法律可能會(huì)要求：行為人縱使無過失，亦須負(fù)損害賠償責(zé)任，亦即使行為人需負(fù)所謂的“無過失責(zé)任”另外，故意的行為當(dāng)然也會(huì)構(gòu)成侵權(quán)行為，而且故意的行為，不僅可能構(gòu)成民事侵權(quán)行為，亦可能構(gòu)成刑事責(zé)任。律師咨詢譬如傷害或非法侵入等行為，都有可能因?yàn)闃?gòu)成刑法上的傷害罪或是侵入住居罪。

黑龍江律師封建社會(huì)法律由代表地主階級(jí)利益的國王或者大臣制定；資本主義社會(huì)法律由代表資產(chǎn)階級(jí)利益的議會(huì)制定；社會(huì)主義社會(huì)的法律由代表無產(chǎn)階級(jí)利益的人民議會(huì)制定。如：中國的法律是由代表廣大人民利益的全國人民代表大會(huì)制定。這就是法律的基本精神，律師咨詢即它所代表的利益階層。革命和改革都是圍繞著這一主題。封建社會(huì)的人治也是因?yàn)榉傻幕揪癫辉谟谌嗣?，而僅僅是為了維護(hù)封建地主的統(tǒng)治次序， 而彌補(bǔ)其不足。老百姓的得失主要取決于統(tǒng)治階級(jí)的仁慈。所以封建社會(huì)人治和法治是互補(bǔ)的關(guān)系。

黑龍江律師《民事訴訟法》第25條規(guī)定：“合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定?！碑?dāng)事人只能就合同案件協(xié)議管轄，其他案件不適用協(xié)議管轄。律師咨詢協(xié)議選擇管轄法院的范圍僅限于五個(gè)，即被告住所地，合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地的人民法院;協(xié)議管轄不僅要當(dāng)事人協(xié)商一致，而且要用書面的形式約定，用口頭形式約定的，其約定無效;當(dāng)事人只能協(xié)議變更第一審的地域管轄，而不能協(xié)議變更級(jí)別管轄;協(xié)議管轄只限于非專屬管轄的訴訟，凡屬于專屬管轄的訴訟，不能由雙方當(dāng)事人協(xié)議加以變更。

黑龍江律師特殊地域管轄因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地法院管理。因保險(xiǎn)合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險(xiǎn)標(biāo)的物所在地人民法院管轄。如果保險(xiǎn)標(biāo)的物是運(yùn)輸工具或者運(yùn)輸中的貨物，由被告住所地或者運(yùn)輸工具登記、注冊(cè)地、運(yùn)輸目的地，保險(xiǎn)事故發(fā)生地等的法院管轄。專業(yè)律師因票據(jù)糾紛提起的訴訟、由票據(jù)支付地或者住所地人民法院管轄。因鐵路、公路、水上、航空等運(yùn)輸和聯(lián)合運(yùn)輸合同糾紛提起的訴訟，由運(yùn)輸始發(fā)地、目的地、或者被告住所地人民法院管轄。