齊齊哈爾克東房產(chǎn)糾紛律師涉外合同糾紛的當(dāng)事人，可以用書(shū)面協(xié)議選擇與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的法院管轄。選擇中華人民共和國(guó)人民法院管轄的，不得違反民事訴訟法關(guān)于級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。這里"與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)"是指合同簽訂地、合同履行地、標(biāo)的物所在地、被告住所地、被告可供扣押財(cái)產(chǎn)所在地或者代表機(jī)構(gòu)所在地等。專業(yè)房產(chǎn)糾紛律師因在中華人民共和國(guó)內(nèi)履行中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同，中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同,中外合作勘探開(kāi)發(fā)自然資源合同時(shí)發(fā)生糾紛提起的訴訟，由中華人民共和國(guó)人民法院管轄，外國(guó)法院無(wú)權(quán)管轄。

齊齊哈爾克東房產(chǎn)糾紛律師法律是具有普遍性的社會(huì)規(guī)范1、普遍的有效性，在一國(guó)主權(quán)內(nèi)法具有普遍效力。2、普遍的一致性，法律不可以強(qiáng)人所難。法具有可訴性，法律的程序性。法律強(qiáng)制實(shí)施是通過(guò)法定時(shí)間與法定空間上的步驟和方式而得以實(shí)現(xiàn)的。法的本質(zhì)就是統(tǒng)治階級(jí)實(shí)現(xiàn)階級(jí)統(tǒng)治的工具。具體地說(shuō)，它是指國(guó)家按照統(tǒng)治階級(jí)的利益制定或認(rèn)可，房產(chǎn)糾紛律師咨詢并以國(guó)家強(qiáng)制力保證其實(shí)施的行為規(guī)范的總和。法是由國(guó)家制定或認(rèn)可的①、法體現(xiàn)著統(tǒng)治階級(jí)的意志，但統(tǒng)治階級(jí)意志本身并不能直接形成為法。由統(tǒng)治階級(jí)的國(guó)家制定或認(rèn)可，才能成為法。②、法所體現(xiàn)的統(tǒng)治階級(jí)意志之所以采取國(guó)家形態(tài)是為了取得普遍遵守的行為規(guī)則，具有普遍的約束力。

齊齊哈爾克東房產(chǎn)糾紛律師法律的明示作用主要是以法律條文的形式明確告知人們，什么是可以做的，什么是不可以做的，哪些行為是合法的，哪些行為是非法的。違法者將要受到怎樣的制裁等。這一作用主要是通過(guò)立法和普法工作來(lái)實(shí)現(xiàn)的。專業(yè)房產(chǎn)糾紛律師矯正作用主要是通過(guò)法律的強(qiáng)制執(zhí)行力來(lái)機(jī)械地校正社會(huì)行為中所出現(xiàn)的一些偏離了法律軌道的不法行為，使之回歸到正常的法律軌道。像法律所對(duì)的一些觸犯了法律的違法犯罪分子所進(jìn)行的強(qiáng)制性的法律改造，使之違法行為得到了強(qiáng)制性的矯正。預(yù)防作用對(duì)于法律的預(yù)防作用主要是通過(guò)法律的明示作用和執(zhí)法的效力以及對(duì)違法行為進(jìn)行懲治力度的大小來(lái)實(shí)現(xiàn)的。法律的明示作用可以使人們知曉法律而明辨是非，即在人們的日常行為中，什么是可以做的，什么是絕對(duì)禁止的，觸犯了法律應(yīng)受到的法律制裁是什么，違法后能不能變通，變通的可能性有多少等等。

齊齊哈爾克東房產(chǎn)糾紛律師侵權(quán)行為屬于民事不法行為，泛指違反對(duì)某人的義務(wù)，或侵犯到某些既存法定權(quán)利之行為。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子來(lái)說(shuō)，一顆板球不小心打到了某人，即構(gòu)成侵權(quán)行為。侵權(quán)行為的成立，以過(guò)失責(zé)任（包含了故意、過(guò)失）為原則，然而在某些特殊情形，像是原子能設(shè)施的經(jīng)營(yíng)、商品的制造銷售等情形，法律可能會(huì)要求：行為人縱使無(wú)過(guò)失，亦須負(fù)損害賠償責(zé)任，亦即使行為人需負(fù)所謂的“無(wú)過(guò)失責(zé)任”另外，故意的行為當(dāng)然也會(huì)構(gòu)成侵權(quán)行為，而且故意的行為，不僅可能構(gòu)成民事侵權(quán)行為，亦可能構(gòu)成刑事責(zé)任。房產(chǎn)糾紛律師咨詢譬如傷害或非法侵入等行為，都有可能因?yàn)闃?gòu)成刑法上的傷害罪或是侵入住居罪。

一般地域管轄的原則是“原告就被告”，即訴訟一般由被告所在地的法院管轄。房產(chǎn)糾紛律師咨詢如果被告是公民的，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。這里“公民的住所地”是指公民戶籍所在地?！敖?jīng)常居住地”是指公民離開(kāi)住所地至起訴時(shí)己連續(xù)居住一年以上的地方，但公民住院就醫(yī)的地方除外。齊齊哈爾克東房產(chǎn)糾紛律師如果被告是法人或其他組織的，由被告住所地人民法院管轄。這里的“住所地”是指法人或其他組織的主要辦事機(jī)構(gòu)所在地，對(duì)于沒(méi)有辦事機(jī)構(gòu)的公民合伙，合伙型聯(lián)營(yíng)體等提起的訴訟,可由被告注冊(cè)登記地法院管轄。

齊齊哈爾克東房產(chǎn)糾紛律師民事侵權(quán)是指行為人由于過(guò)錯(cuò)侵害他人的人身和財(cái)產(chǎn)并造成損害，違反法定義務(wù)或約定義務(wù)的行為。專業(yè)房產(chǎn)糾紛律師民事侵權(quán)構(gòu)成要件包括以下幾點(diǎn)：1 、行為違法，是指行為人實(shí)施的行為違反了法律的禁止性規(guī)定或強(qiáng)制性規(guī)定。2 、損害事實(shí)，既包括對(duì)公共財(cái)產(chǎn)的損害，也包括對(duì)私人財(cái)產(chǎn)的損害，同時(shí)還包括對(duì)非財(cái)產(chǎn)性權(quán)利的損害。是指一定的行為或事件導(dǎo)致的人身或財(cái)產(chǎn)的不利益。這種不利益是指一切受法律承認(rèn)和保護(hù)的權(quán)利與利益所遭受的不良狀態(tài)和不良后果。3、 因果關(guān)系，是指違法行為與損害結(jié)果之間的客觀聯(lián)系，即特定的損害事實(shí)是否是行為人的行為必然引起的結(jié)果。4、 有過(guò)錯(cuò)，是侵權(quán)行為構(gòu)成要件中的主觀因素，反映行為人實(shí)施侵權(quán)行為的心理狀態(tài)。