甘南房產(chǎn)糾紛律師法律是國家確認(rèn)權(quán)利和義務(wù)的行為規(guī)范，法律所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，不同于其他社會規(guī)范的權(quán)利和義務(wù)，它是由國家確認(rèn)或認(rèn)可和保障的一種關(guān)系，這是法律的一個(gè)重要特征。法律是由國家強(qiáng)制力保障實(shí)施的行為規(guī)范，由于法律是一種國家意志，它的實(shí)施就由國家強(qiáng)制力來保障。法律所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)是由專門的國家機(jī)關(guān)以強(qiáng)制力保證實(shí)施的，國家的強(qiáng)力部門包括軍隊(duì)、警察、法庭、監(jiān)獄等有組織的國家暴力。法律是調(diào)整社會關(guān)系的行為規(guī)范，因?yàn)樯鐣侵敢晕镔|(zhì)生產(chǎn)為基礎(chǔ)而結(jié)成的人們的總體，法律的調(diào)整是指向人們的行為，知名房產(chǎn)糾紛律師是對人們行為所設(shè)立的標(biāo)準(zhǔn)，即調(diào)整一定的社會關(guān)系。

甘南房產(chǎn)糾紛律師合同糾紛，是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當(dāng)事人的所有爭議。合同糾紛的內(nèi)容主要表現(xiàn)在爭議主體對于導(dǎo)致合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更與消滅的法律事實(shí)以及法律關(guān)系的內(nèi)容有著不同的觀點(diǎn)與看法。合同糾紛的范圍涵蓋了一項(xiàng)合同的從成立到終止的整個(gè)過程，自然合同糾紛的審判程序也是一體化的。知名房產(chǎn)糾紛律師根據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，合同糾紛案件一般是基層人民法院作第一審法院，重大的涉外合同糾紛案件可以由中級人民法院作第一審法院。另外，在審判實(shí)踐中，經(jīng)濟(jì)合同糾紛案件的訴訟單位屬省、自治區(qū)、直轄市以上的，一般由中級人民法院作第一審法院;經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟單位雖屬地區(qū)、省轄市以下，但訴訟標(biāo)的金額較大、案情比較復(fù)雜，中級人民法院也可以作第一審法院。

甘南房產(chǎn)糾紛律師涉外合同糾紛的當(dāng)事人，可以用書面協(xié)議選擇與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的法院管轄。選擇中華人民共和國人民法院管轄的，不得違反民事訴訟法關(guān)于級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。這里"與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)"是指合同簽訂地、合同履行地、標(biāo)的物所在地、被告住所地、被告可供扣押財(cái)產(chǎn)所在地或者代表機(jī)構(gòu)所在地等。知名房產(chǎn)糾紛律師因在中華人民共和國內(nèi)履行中外合資經(jīng)營企業(yè)合同，中外合作經(jīng)營企業(yè)合同,中外合作勘探開發(fā)自然資源合同時(shí)發(fā)生糾紛提起的訴訟，由中華人民共和國人民法院管轄，外國法院無權(quán)管轄。

甘南房產(chǎn)糾紛律師法律是具有普遍性的社會規(guī)范1、普遍的有效性，在一國主權(quán)內(nèi)法具有普遍效力。2、普遍的一致性，法律不可以強(qiáng)人所難。法具有可訴性，法律的程序性。法律強(qiáng)制實(shí)施是通過法定時(shí)間與法定空間上的步驟和方式而得以實(shí)現(xiàn)的。法的本質(zhì)就是統(tǒng)治階級實(shí)現(xiàn)階級統(tǒng)治的工具。具體地說，它是指國家按照統(tǒng)治階級的利益制定或認(rèn)可，房產(chǎn)糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并以國家強(qiáng)制力保證其實(shí)施的行為規(guī)范的總和。法是由國家制定或認(rèn)可的①、法體現(xiàn)著統(tǒng)治階級的意志，但統(tǒng)治階級意志本身并不能直接形成為法。由統(tǒng)治階級的國家制定或認(rèn)可，才能成為法。②、法所體現(xiàn)的統(tǒng)治階級意志之所以采取國家形態(tài)是為了取得普遍遵守的行為規(guī)則，具有普遍的約束力。