離婚有兩種方式
(一)協(xié)商離婚,直接去民政局辦理離婚登記。千萬別問律師:“我們協(xié)商好離婚了,就是財產(chǎn)分割/小孩撫養(yǎng)無法解決,可不可以不走法院”這類的問題,這種情況均屬于第二種方式。
(二)法院判決離婚。離婚判決書及生效證明就是你的離婚證,不用再去民政局換離婚證。
離婚有兩種方式,即協(xié)議離婚和訴訟離婚。協(xié)議離婚又稱自愿離婚、登記離婚,是指夫妻雙方自愿離婚并就離婚的法律后果(子女撫養(yǎng)和財產(chǎn)分割)達成協(xié)議,經(jīng)婚姻登記機關(guān)認(rèn)可,發(fā)給離婚證書,即可解除婚姻關(guān)系的行政程序離婚方式。訴訟離婚又稱為裁判離婚,是指夫妻一方當(dāng)事人基于法定離婚原因(理由)向法院提出離婚訴訟,由法院通過調(diào)解或判決方式解除當(dāng)事人之間婚姻關(guān)系的離婚方式。
財產(chǎn)分割協(xié)議是協(xié)議離婚的一部分,與離婚訴訟是兩種完全獨立的離婚制度,二者在具體程序操作上是不可互用或混同的。協(xié)議離婚中的自愿原則貫穿了包括財產(chǎn)分割在內(nèi)的每一個環(huán)節(jié)。在財產(chǎn)分割協(xié)議中,一方可將自己的財產(chǎn)以財產(chǎn)分割的名義給予對方都可(與此對比,訴訟離婚中則只分割夫妻共同財產(chǎn),處理一方個人財產(chǎn)只能出于其他理由。
齊齊哈爾律師事務(wù)所解答婚姻中房產(chǎn)如何分割?
房產(chǎn),無疑是離婚案件中夫妻雙方的必爭之地。在新婚姻法施行以前,房子的歸屬權(quán)由房產(chǎn)證上的戶主來決議。也就是說,房產(chǎn)證上寫誰的姓名,誰就有權(quán)分得房產(chǎn),可是新婚姻法施行今后,不再是以戶主來決議房子歸屬權(quán),婚前婚后的房產(chǎn)可大有不同!
1、婚前男方出資全款買房
凡是結(jié)婚前男方出資全款購房,不管房產(chǎn)證上是誰的名字,都跟女方?jīng)]關(guān)系!這屬于出資方個人財產(chǎn),不在夫妻共同財產(chǎn)范圍內(nèi)!
2、婚前雙方出資全款買房
既然男方全款買房,女方?jīng)]份,那雙方共同出錢買房,女方總可以分得部分房產(chǎn)吧!不一定,如婚前男方出首付,貸款取得不動產(chǎn)權(quán)證書在自己名下,即使婚后雙方出錢還房貸,你也只能得到共同還貸的增值部分的補償金。
3、婚后雙方共同出資
婚前雙方出資買房在法院可以被認(rèn)定為同居期間以婚后共同使用的夫妻共同財產(chǎn),在離婚時應(yīng)該平分,一般不按份額處理。
4、婚后買房寫一方名字屬于共同財產(chǎn)嗎?
(1) 婚后由一方爸爸媽媽出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)掛號在出資人子女名下的,可依照婚姻法的規(guī)則,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人產(chǎn)業(yè)。
(2) 兩邊用一起產(chǎn)業(yè)以爸爸媽媽名義買房,產(chǎn)權(quán)掛號在一方爸爸媽媽名下的,房子的產(chǎn)權(quán)歸于爸爸媽媽,離婚時不歸于夫妻產(chǎn)業(yè),不能切割,只能依照出資狀況,算作債務(wù)要求歸還出資額。
5、繼承獲贈
按照相關(guān)規(guī)定,如無特殊說明的情況下,無論在婚前或者婚后,一方繼承所得的房屋為個人財產(chǎn),離婚不分;若是贈與所得的房產(chǎn),則默認(rèn)為夫妻雙方共同財產(chǎn)處理。