在雙方當(dāng)事人已經(jīng)簽訂了離婚協(xié)議之后就可以向民政主管部門辦理離婚登記業(yè)務(wù)，在這個離婚協(xié)議里面可以約定夫妻財產(chǎn)分割問題，如果有房產(chǎn)的也可以約定房屋居住問題。那么離婚協(xié)議房產(chǎn)居住權(quán)有效嗎，齊齊哈爾律師已經(jīng)整理了如下的內(nèi)容供大家做法律參考。

　　一、民法典離婚協(xié)議房產(chǎn)居住權(quán)有效嗎

　　雙方在離婚協(xié)議中約定一方對房屋的部分使用權(quán)，若該約定系雙方真實意思表示且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，則應(yīng)認(rèn)定該條款合法有效，對雙方具有拘束力。

　　雙方在離婚協(xié)議中約定共有房產(chǎn)贈與子女，但離婚后男方對房屋享有居住權(quán)，該離婚協(xié)議合法有效，所涉及的房屋贈與系附條件贈與，受贈與人取得房屋所有權(quán)后理應(yīng)保障男方居住權(quán)。

　　離婚協(xié)議書約定了女方享有房產(chǎn)居住權(quán)，但未約定居住權(quán)的行使期限，同時約定“男方必須還清全部貸款，雙方才可以出售該房產(chǎn)”，結(jié)合雙方當(dāng)事人與銀行簽訂的按揭貸款合同明確的按揭貸款期限之約定，女方簽訂《離婚協(xié)議書》時有理由相信，居住期限應(yīng)當(dāng)與償還銀行按揭貸款的期限一致。

　　二、離婚之后的經(jīng)濟處理和幫助依據(jù)

　　《民法典》

　　第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

　　對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

　　第一千零九十條【離婚經(jīng)濟幫助】離婚時，如果一方生活困難，有負(fù)擔(dān)能力的另一方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的，由人民法院判決。

　　離婚居住權(quán)糾紛如何處理

　　夫妻共同生活期間相互扶養(yǎng)義務(wù)是基于夫妻身份關(guān)系而產(chǎn)生的，是無條件的。但隨著離婚法律行為的發(fā)生，該義務(wù)隨即消除。而離婚時居住權(quán)幫助并非這種法定扶養(yǎng)義務(wù)的延伸，它只是由原夫妻關(guān)系所派生出的一種責(zé)任，是有條件的。

　　“人們生活困難的問題應(yīng)該是一個社會問題，由社會救濟、保障機制加以解決。而在社會保障機制并不健全的情況下，又必須尋求一個解決途徑，只好讓有關(guān)人員擔(dān)負(fù)起這項任務(wù)，各國關(guān)于離婚后的扶養(yǎng)問題的規(guī)定就是在此基礎(chǔ)上產(chǎn)生的.判決設(shè)定居住權(quán)的條件是：一方分得的財產(chǎn)難以維持當(dāng)?shù)鼗旧钏?，亦無其它收入來源，無住房而提出暫住的請求;另一方應(yīng)有給予居住權(quán)幫助的能力。受助方的這種獲助應(yīng)僅限于離婚時?？紤]到畢竟是從別人即另一方的住房中對困難方進行幫助，對居住的期限和解除條件應(yīng)盡量通過調(diào)解促使雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，以期達到案結(jié)事了的效果。判決以居住權(quán)提供幫助的，可以根據(jù)個案的具體情況附加某些條件，確定居住期限時應(yīng)綜合考慮當(dāng)?shù)刈》恐贫雀母锏膶嶋H情況、提供的住房的權(quán)屬狀態(tài)和面積的大小、受助方勞動能力的強弱以及當(dāng)事人締結(jié)婚姻時間的長短等因素。受助方年青，有勞動能力，生活暫時有困難的，另一方可給予不超過五年的居住權(quán)幫助;結(jié)婚多年，受助方年老病殘，失去勞動能力而又無生活來源的，另一方可給予不超過十年的居住權(quán)幫助。

　　在執(zhí)行居住權(quán)幫助期間，受助方另行結(jié)婚的，對方可終止幫助。原定居住權(quán)幫助期限執(zhí)行完畢后，受助方又要求對方繼續(xù)給予居住權(quán)幫助的，除非對方愿意繼續(xù)提供幫助的，一般不予支持。離婚時對生活困難方予以居住權(quán)幫助，不論理解為臨時居住權(quán)，還是長期居住權(quán)，都不宜判決提供幫助的人一直無限期地幫助下去，使這種居住權(quán)成為事實上的居住權(quán)。